1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
15.5万円/㎡
前年比-13.5%
守山市
35.8万円/㎡
前年比+6.5%
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グローバル守山II
滋賀県守山市守山二丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,270万円
36.1万円/㎡
2,198
2,246
2,294
2,342
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,294万円
35.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グローバル守山II
2,250万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 62.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,250万円 | 35.8万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,299万円 | 36.5万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,100万円 | 17.5万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,380万円 | 21.4万円 | 5階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,170万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 29.1万円 | 3階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,888万円 | 27.8万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,888万円 | 27.8万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/22 | 1,280万円 | 18.8万円 | 8階 | 67.96㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グローバル守山II 守山市守山二丁目 | 守山駅14分 | 2,250万円 | 35.8万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グローバル守山III 守山市吉身三丁目 | 守山駅15分 | 2,298万円 | 33.5万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.5%下落、守山市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は守山市の平均と比較して0%割安です。